华侨城创意文化园

项目简介： 华侨城创意文化园位于深圳南山区华侨城东北部，是一个由旧厂房改造而成的创意产业园区。园区占地面积约15万平方米，建筑面积超过20万平方米，分为南、北两区。园区的前身是上世纪80年代引进的“三来一补”工业厂房，经过改造后，保留了旧厂房的建筑形态和历史痕迹，同时引入了创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业。园区内还设有概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等特色商业设施。华侨城创意文化园以“创意、设计、艺术”为核心，形成了融合创意办公、特色商业、艺文生活体验的多元业态。园区内设有T街创意市集、OCT-LOFT国际爵士音乐节、明天音乐节、OCT-LOFT公共艺术展等特色活动，吸引了大量文创产业人士和艺术爱好者前来交流和参与。

· ✨可租赁面积： 67-158-277-422-768-900-1100-1860-2500-3300-4000-5000-5600-6100m²面积不等 ·

·物业费：12.5元/m²/月

项目基本参数：

·占地面积：150000m²

·建筑面积：200000m²

·总楼层：8层

·层高/净高：5m/4.5m

·车位数：380个

·空调：中央空调

·电梯：客梯6部，货梯2部，日立电梯

·交通：地铁1号线华侨城站距离约400米，地铁2号线侨城北站距离约300米。附近设有多个公交站点，如华侨城医院站、创意文化园站等，多条公交线路经过。华侨城创意文化园周边有深南大道、侨香路、北环大道等主要交通干道，便于驾车出行。连接深圳的主要高速公路，如广深高速、南光高速等，方便快速通达全市。