华强科创广场

项目简介： 华强科创广场——湾区智造总部大厦，是由深圳华强实业股份有限公司打造的新生态商务综合体，位于深圳智谷核心，南邻北环大道，距地铁9号线梅村站约800米。总建面约20万㎡，含甲级写字楼，独栋办公及精妆创领寓、乐淘里商业街。作为以“先进制造业”为主题的产业园区，将链接生态资源，面向全球诚邀新一代信息技术等企业入驻，共同成长。

· ✨可租赁面积：110-200-380-600-1000-1800-2500-3200㎡面积不等 · ·物业公司：仲量联行

·物业费：32元/㎡/月

项目基本参数：

·建筑高度：约200米

·办公面积：约92066㎡

·标准层面积：约2390㎡-2600㎡

·实用率：约65%-69%

·标准层层高：4.5米层高

·大堂层高：15米挑高大堂

·标准层楼板荷载：500kg/㎡

·项目停车位：980个

·电梯系统：高中低区各设6台日立高速电梯 2台货梯兼消防梯 设3台从地下室至办公大堂摆渡梯

·地板：铺设150mm高架空硫酸钙网络地板

·强电系统：双回路供电,电力负荷达到90W/m ·配电箱安装到位,智能远程抄表

·给排水系统：23F-43F提供上下水

·空调系统：中央空调制冷+新风系统 约克空调主机系统 风机盘管及空调风管安装到位 客户可根据需要自行调整出风口

·交通： 城市干道:南邻北环大道，西接北环新洲立交两大城市主干道 南山、前海、宝安高效畅行 双地铁:距9号线约800米、22号线(规划中)约100米 枢纽中心:福田站综合枢纽总站、深圳北站 双口岸贯通深港:福田口岸、皇岗口岸 国际机场通达全球:宝安国际机场、香港机场 高 速:快速融入京港澳高速