找办公室的流程一般都比较长，需要初步了解市场情况，明确选址需求，找房，看房，与业主谈判，签约合同，空间装修等。所以大家一定不要低估找办公室所需要的时间，那提前多久开始找新办公室比较合适呢？

以深圳为例，市场主流的办公室出租面积在500平以内，以小业主和二房东的房源居多，其特点是供应量大，覆盖面广，可匹配房源相对来说就比较多，而且很多都是带精装修，可以即租即用。所以对于500平以内的需求，提前30天找房是比较合适的。

500-1000平区间的在租房源，小业主、二房东、大业主、开发商都有供应这样的面积段，可匹配房源相对来说比较多样性，如果想找这个面积段要带装修的房源，最少要提前30天找房；如果计划自己装修，因为要预留装修时间，要提前3个月找房比较合适。

1000平-整层（2000平）区间的在租房源，主要以开发商或大业主为主，占比就比较低，正在出租的房源其实并不多，在挑选的时候，也就不能快速租到满意的办公室。所以面对这种面积段的需求，要找带装修的房源至少需要提前2个月找房，如果自己装修，最少提前3个月找房。

整层（2000平）以上的在租房源，基本上只有开发商才有，整个市场都比较少，但是这种需求，相对而言也很少。一般为连续多层搭配或独栋，这一类房源更不容易匹配，而且这类房源基本上都是毛坯，需要租户自己装修的，所以如果需要租这类房源，至少需要提前半年找房。

总的来说，企业对办公场所面积要求越大、对配置、装修、格局等要求越高，需要提前的时间越多。预留充足的时间来找办公室，会让企业更加从容。