麻雀岭工业区

项目简介： 麻雀岭工业区位于深圳市南山区科技园片区深南大道与科文路交汇处（深大北门对面），是深圳高新技术产业开发区的起步核心之一。项目由沙河实业股份有限公司开发，1981年竣工，是深圳特区早期工业遗存转型升级的典型代表。园区地处粤海街道麻岭社区，与深圳大学北门隔路相望，周边环绕腾讯、中兴、大疆等科技总部大楼，被业界誉为“科技园的幕后英雄”——孵化了一批知名科创企业。园区定位高新技术产业聚集区，重点引进电子信息、生物医药、新材料及文化创意等领域企业，物业管理服务体系完善，是深南大道沿线极具性价比的办公空间。

· 可租赁面积：102-192-258-359-500-600-775-1066-1920-2488-4350㎡面积不等

· 物业费：M2栋8元/m²/月，其余10元/m²/月

项目基本参数：

· 总建筑面积：约45000㎡

· 标准层面积：约1500㎡

· 楼层：M2栋10层；M6,M8各9层；M7栋10层

· 层高/净高：4.5m/3.6m

· 停车位：300个

· 电梯：每栋2部客梯

· 空调系统：24小时分体式独立空调，计电费

· 交通：距地铁1号线深大站约400米，邻近5号线、9号线、13号线；深大北门公交站近在咫尺，20余条公交线路通达全市