一、核实二房东身份及转租权

1，查看身份证件：要求二房东提供有效的身份证件，如身份证或营业执照，并仔细核对证件上的信息是否与其声称的身份一致。

2，核实转租权：要求二房东提供其与大房东之间的租赁合同，特别是关于转租权限的条款。确保二房东有权转租该办公室。如果合同中没有明确转租权，应要求二房东提供大房东书面同意转租的证明。

二、审查二房东的资信状况

1，信用查询：通过公开渠道或专业机构查询二房东的信用记录，了解其履约能力和过往是否有不良记录。

2，企业信息：如果二房东是企业，可以通过企业信用信息公示系统查询其注册信息、经营状态等。

三、审查房屋及租赁合同

1，实地考察：亲自前往办公室进行实地考察，了解房屋的实际状况、设施配套及周边环境，确保与合同描述相符。

2，合同条款：认真阅读二房东提供的租赁合同，注意合同中的关键条款，如租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、违约责任等。确保合同内容清晰明确，无模糊或歧义之处。可以在合同中附加关于转租权、装修限制、提前解约条件等特别约定。

3，专业审核：建议由专业律师或法律顾问对合同进行审核，确保合同内容的合法性和有效性。

四、注意租金支付方式

1，选择安全支付方式：尽量选择通过银行转账等可追溯的方式支付租金，避免使用现金交易，以便留下支付凭证。

2，核实收款账户：在支付租金前，核实收款账户是否为二房东本人或其指定账户，避免资金被骗取。

五、保留相关证据

1，保存合同及凭证：妥善保存租赁合同、支付凭证、二房东身份证件复印件等相关证据，以便在发生纠纷时作为维权依据。

2，保留沟通记录：与二房东的沟通记录也是重要的证据之一，包括电话记录、短信、邮件等，应妥善保存。

六、及时维权

1，协商解决：如果在租赁过程中遇到纠纷，应首先尝试与二房东协商解决。如果协商无果，可以依据合同条款和法律规定采取进一步措施。

2，法律途径：如果二房东存在欺诈行为或违约行为，可以通过法律途径维护自身权益。例如，可以起诉要求确认转租无效、解除租赁合同、赔偿损失等。

七、其他注意事项

1，了解市场行情：在租赁前，了解当地办公室租赁市场的行情和价格水平，避免被二房东以高价或低价骗取。

2，警惕虚假宣传：对于二房东的虚假宣传或夸大其词的承诺要保持警惕，不要轻信口头承诺而忽略书面合同的重要性。

3，谨慎选择：在选择二房东时，应尽量选择信誉良好、实力雄厚的承租人，以降低租赁风险。

总之，在租赁二房东的办公室时，需要仔细核实二房东身份及转租权、审查房屋及租赁合同、注意租金支付方式、保留相关证据以及及时维权。同时，也需要保持警惕和理性判断，避免被不法分子利用。