中洲湾

项目简介：中洲湾C Future City是深圳福田区上沙村的城市更新项目，由Aedas设计，集商务、居住、购物、文化于一体。项目分两期开发，一期已竣工，二期在建，总建面积约60万平。商业面积近8万平，引入150个品牌，40%为首店或概念店。设计注重公共空间与旧村落融合，打造多元社交场所。商场设计现代，中庭宽敞，预留艺术展览空间。项目引入新媒体技术，打造地标建筑，引领潮流生活方式，激活社区活力。旨在成为深圳未来城市范本，融合自然、科技、艺术，提供活力创意目的地。

✨可租赁面积：97-200-290-472-730-900-1100-1860-2500-3300-4000-5000-5600-6100㎡面积不等

项目基本参数

·总建面积：约11.2万㎡

·楼高：约300m ·层数：地上62层,地下4层

·大堂层高：约11.5m ·标准层面积：约1900-2400㎡

·标准层层高：约4.35m ·挑空区域层高：约8.7m

·物业公司：中洲物业

·物业费：28元/㎡/月

·架高地台：硫酸钙网络地板安装到位,铺设约130毫米高架地台

·楼板荷载：恒载1.5KN/m²,活载3.0 KN/m²

·空调系统：独立水冷式VRV空调,分区管控,新风量30m³/h.人

·供电系统：双回路供电,单位电量100W/m²,设有备用发电机

·幕墙系统：中透光Low-E+12mm空气+6玻璃,透光率达40%

·电梯系统：25部客梯,2部消防梯。进口三菱电梯，智能派梯,最高梯速可达8m/s,平均等待时间小于30s

·停车位：一期共约1813个停车位

·交通： 1、7、9、11号线四条地铁线环绕 滨河大道、京港澳高速 上沙公交站、下沙公交站，汇集37 条公交线路

·装配式定制装修,拎包入驻